Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 9
66482 Zweibrücken
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernisiertes 3-Parteienhaus mit 3 Etagen in ruhiger Lage von ZweibrückenObjektbeschreibungDieses charmante Mehrfamilienhaus mit drei Etagen vereint historischen Charakter mit modernen Wohnansprüchen und bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Das im Jahr 1930 erbaute Haus wurde modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die moderne Fußbodenheizung, die in allen Etagen für angenehme Wärme sorgt und zeitgemäßen Wohnkomfort garantiert.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 210 m² und insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit separaten Wohneinheiten zur Vermietung.Zum Objekt gehört ein Grundstück mit ca. 30 m² Gartenfläche - kompakt, pflegeleicht und dennoch ausreichend für gemütliche Stunden im Freien oder ein kleines Hochbeet.AusstattungMassives, gepflegtes Gebäude aus dem Baujahr 1930Drei Etagen mit großzügiger RaumaufteilungModerne Fußbodenheizung im gesamten HausInsgesamt ca. 210 m² Wohnfläche9 geräumige ZimmerVielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Mehrfamilienhaus / Kapitalanlage / Generationenwohnen)LageDas Objekt befindet sich in Zweibrücken, einer charmanten Stadt im Südwesten von Rheinland-Pfalz, nahe der französischen Grenze. Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Nachbarschaft und eine gewachsene Struktur aus. Trotz der ruhigen Lage sind die Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, wodurch Sie bequem ins Zentrum sowie in umliegende Stadtteile und Gemeinden gelangen. Auch für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Saarbrücken oder Pirmasens.UmgebungZweibrücken ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, viel Grün, kulturelle Angebote und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt bietet alles, was das Herz begehrt: Das beliebte Outlet-Center "Zweibrücken Fashion Outlet", weitläufige Parks, das Rosengarten-Gelände und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch die Nähe zum Pfälzer Wald macht Zweibrücken attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.In der direkten Umgebung des Hauses genießen Sie die ruhige und angenehme Atmosphäre einer familienfreundlichen Wohngegend - perfekt zum Leben, Wohlfühlen und Investieren.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
