Kaltmiete 1.599 €
Zimmer 4
85053 Ingolstadt
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 140 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese chice Wohnung wurde zusammen mit nur 4 weiteren Wohneinheiten 2022 in einer ehemaligen Unternehmervilla im Bauhaus-Stil nach neuesten energetischen (A+) und baulichen Standards errichtet. Sie befindet sich im Hochparterre mit viel Tageslichteinfall. Die Umgebung strahlt durch das angrenzende Auwäldchen eine parkähnliche Atmosphäre aus. Das ist vielleicht einmalig in der ganzen Stadt. Eine große Wandfläche ermöglicht Fernsehen fast in Kino-Qualität.In jedem Raum gibt es Netzwerkanschluss, das Haus hat Glasfaseranschluss, so dass du dir auch zu Hause einen modernen und effizienten Arbeitsplatz einrichten kannst.Die Nebenkosten sind Dank der excellenten Dämmung und Selbstverwaltung sehr niedrig.Die beiden Bäder sind mit bodengleichen Duschen und mit Badmöbeln der regionalen Marke Burgbad aus Greding in der Nähe Ingolstadts ausgestattet. Die Wohnung hat eine neuwertige Küche mit Miele E-Geräten, integriertem Dunstabzug im Ceran-Kochfeld und Granitarbeitsplatte. Die Küche kann wahlweise gemietet oder abgelöst werden.Räume:Kochen, Wohnen, Essen3 Schlafzimmer/Arbeitszimmer/Kinderzimmer1 Bad mit Dusche und Badewanne1 Bad mit Dusche und WCWaschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung1 große Doppelgarage (Massivbau, genügend Platz für z.B. eine Werkbank oder Stauraum)überdachte LaubeAuf Wunsch besteht sogar die Möglichkeit weitere Stellplätze, z.B. für weiteres Auto, Boot oder Wohnmobil (Miete € 35 mtl.) auf dem Grundstück anzumieten.
