Kaufpreis 79.000 €
Zimmer 5
04874 Belgern-Schildau
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Baujahr: 1921
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Anwesen im Grünen - idyllisches Wohnen in Bockwitz bei Belgern-SchildauSie suchen ein Zuhause im ländlichen Raum mit Ruhe, Platz und Potenzial? Dann könnte dieses gepflegte kleine Anwesen in der beschaulichen Ortschaft Bockwitz genau das Richtige für Sie sein.Das ca. 1.928?m² große Grundstück bietet viel Freiraum zur Entfaltung und ist mit einem Einfamilienhaus samt Nebengebäuden, zwei Garagen und zwei Zufahrten bebaut. Umgeben von Natur leben Sie hier in angenehm ruhiger und grüner Lage fernab vom Alltagsstress und dennoch gut erreichbar.Das Wohnhaus wurde ca. 1921 erbaut und ist teilweise unterkellert. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Waschhaus und Vorratsraum Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer sowie zwei kleinere Räume (Abstellräume)Ein zusätzliches Ausbaupotenzial (ca. 40 m²) bietet das angrenzende Nebengebäude. Der frühere Heuboden eignet sich hervorragend zur Erweiterung der Wohnfläche oder für kreative Nutzungskonzepte.Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich in den vorhandenen Schuppen.Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bisher durchgeführt: - neue Dacheindeckung (ca. 2003), Kaltdach - Kunststofffenster teilweise mit Rollläden - Außenputz erneuert ohne Wärmedämmung - Elektrik teilweise erneuertBeheizt wird das Haus aktuell über eine Nachtstromspeicherheizung sowie traditionelle Kachelöfen, die für wohlige Wärme und ein gemütliches Wohnklima sorgen.Natürlich sollte vor dem Einzug eine Modernisierung erfolgen . Dafür erhalten Sie hier ein Haus mit viel Charme, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage.FazitEin Anwesen mit Charakter und Potenzial - perfekt für alle, die sich den Traum vom Leben auf dem Land erfüllen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
