Kaufpreis 239.500 €
Zimmer 2
13403 Berlin
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in parkähnlicher Wohnanlage in Reinickendorf____________________________________________________________________Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit weitläufigem, parkähnlichem Grundstück im Meller Bogen / Auguste-Viktoria-Allee im Berliner Bezirk Reinickendorf. Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien.Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² überzeugt die Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung wurde ca. 2012 umfassend saniert - inklusive der Elektrik - und steht ab sofort bezugsfrei zur Verfügung.Raumaufteilung & Highlights:+ Heller Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche+ gut geschnittenes Schlafzimmer+ modernes Badezimmer: hell gefliestes Duschbad+ Flur mit Abstellfläche+ Sonniger Süd-Balkon+ Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen StauraumModernisierungen & Ausstattung:+ Einbauküche ohne E-Geräte+ Zeitgemäße Iso-Kunststofffenster+ Geplante Anbindung an das Fernwärmenetz ab 2027+ Fassadensanierung 2020/2021 sowie umfassende Strangsanierung in den Jahren 2018/2019Gepflegte Wohnanlage mit guter Nachbarschaft:Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine beständige Eigentümer- und Mietergemeinschaft aus, die das gepflegte Ambiente schätzt. Zudem sorgen zwei fest angestellte Hauswarte für eine kontinuierliche Betreuung und Instandhaltung der Anlage.Diese großzügige, modernisierte Wohnung vereint Komfort, Ruhe und Flexibilität - eine seltene Gelegenheit in ruhiger Lage!OPTIONAL kann auch die angrenzende Nachbarwohnung bezugsfrei mit erworben werden.
