Kaufpreis 309.000 €
Zimmer 3
38446 Wolfsburg
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderner Wohnkomfort in guter Lage: Die Hellwinkel Terrassen liegen nur wenige Minuten von der Innenstadt Wolfsburgs entfernt. Erfüllen Sie sich mit dieser ganz besonderen Eigentumswohnung den Traum von einem stilvollen Zuhause. Die erst 2019 erbaute Immobilie glänzt mit 3 Zimmern, einer Wohnfläche von 88 m², bodentiefen Fenstern und einem modernen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss des Wohnhauses erwarten die Bewohner ein Wellness- und Fitness-Areal mit Sauna, Umkleiden, Duschen und einem Ruhebereich mit TV. Nun müssen Sie sich nur noch entscheiden, ob Sie Ihren Feierabend sportlich, in der Sauna oder auf der Terrasse von ca. 14 m² verbringen möchten! Den Gemeinschaftsraum können Sie für Ihre Feiern nutzen.Ein offen gestalteter Grundriss im Wohn- Ess- und Kochbereich von alleine 39m² Wohnfläche lässt Sie von lichtdurchfluteten Räumlichkeiten profitieren, die ein Wohngefühl der besonderen Art erzeugen. Die bodentiefen Fenster aus Aluminium unterstützen das Konzept. Ihre moderne, hochwertige Einbauküche ist mit einer Kochinsel und viel Stauraum ausgestattet. Ihr Schlafzimmer ist verbunden mit einem Ankleidezimmer. Auf der anderen Seite des Wohn- Essbereichs liegt das Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Ihr Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche und zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Hauswirtschaftraum dient Ihnen, zusätzlich zum Kellerraum, als Abstellfläche. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner.Beheizt wird die Immobilie über eine komfortable Fußbodenheizung. Für Ihr Fahrzeug kaufen Sie einen Einstellplatz in der Tiefgarage für 22.000,- € . Ein Anschluss für ein E-Fahrzeug ist bereits vorbereitet. Für Ihre Fahrräder gibt es nicht nur einen Gemeinschaftskeller, sondern auch zwei Fahrradlifte (Nr. 2 + 3).Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf monatlich 163,- € inklusive Rücklage. Insgesamt verfügt die moderne Immobilie über eine gehobene Ausstattung und befindet sich in einem einzugsbereiten Zustand. Vereinbaren Sie also gleich einen Besichtigungstermin um Ihr neues Zuhause kennen zu lernen.
