Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 6
01328 Dresden
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001, welches zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem großzügigen Raumangebot vereint und durch seine durchdachte Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Wohnbereiche sowie ein weitläufiges Grundstück mit ca. 1.100 m² Fläche überzeugt. Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine einladende Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zur sonnigen teilüberdachten Terrasse - ideal für gesellige Abende, entspannte Stunden im Freien oder das Familienfrühstück unter freiem Himmel. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.Angrenzend befindet sich die weitläufige, helle Küche inklusive Einbauküche und ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse - perfekt für kurze Wege beim sommerlichen Grillabend oder Frühstück im Grünen.Der Heizungsraum sowie ein Gäste-WC auf dieser Ebene ergänzen den durchdachten Grundriss. Die Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, zwei davon mit direktem Zugang zu den beiden Balkonen. Diese bieten entspannte Rückzugsorte mit Blick in den gepflegten Garten und die grüne Umgebung.Das stilvolle Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet.Des Weiteren bereitet das vollständig unterkellerte Haus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Neben einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum befindet sich hier auch ein zusätzlicher Raum mit vorbereitetem Saunaanschluss - ideal für alle, die Wellness in den eigenen vier Wänden genießen möchten. Ein weiteres Gäste-WC im Keller sorgt für Flexibilität und Komfort.Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der weitläufige Gartenbereich, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet - sei es als Spielfläche für Kinder, Nutzgarten, Rückzugsort oder als großzügige Fläche für Hobbygärtner. Die große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein - ob zum Sonnenbaden, für Grillabende oder entspannte Momente im Grünen.Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei praktische PKW-Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.Ein abschließender großer Pluspunkt des Hauses ist ihre besonders ruhige Lage in einer gepflegten, verkehrsberuhigten Siedlung mit hochwertiger, moderner Nachbarbebauung. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität, eingebettet in ein harmonisches Wohnumfeld. Das Grundstück grenzt direkt an ein weitläufiges Feld unmittelbar am naturbelassenen Wachwitzbach - ein Ort, der Ruhe und Entspannung verspricht. Ob morgendlicher Spaziergang oder einfach nur der Blick ins Weite - diese Lage bietet naturnahes Wohnen in perfekter Kombination mit städtischer NäheFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen uns jederzeit an.
