Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 5
61267 Neu-Anspach
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Neu-Anspach im Taunus präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit geplanter Einliegerwohnung. Es wurde ca. 1979 in Fertigbauweise von der renommierten Firma Fingerhut Fertighaus errichtet und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem rund 615 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und individuelle Wohnkonzepte. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder sowie ein separates Gäste-WC im Obergeschoss. Der großzügige Kellerbereich umfasst neben dem Heizungsraum auch zusätzliche Abstell- oder Hobbyflächen.Ein besonderes Highlight ist die als separate Wohneinheit konzipierte Einliegerwohnung. Diese Nutzung bedarf noch einer behördlichen Genehmigung, stellt aber schon jetzt durch ihre Gestaltung und Anordnung eine klar abgetrennte Wohnung dar. Sie ist über mehrere Zugänge erreichbar, entweder über den hinteren Garten im Bereich der Küche und des Wohnzimmers, durch den Keller oder über einen separaten Eingang neben der Garage. Damit eignet sich diese Einheit ideal als eigenständiger Wohnbereich für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung, sobald die Genehmigung vorliegt.Das Haus ist mit einem klassischen Walmdach und Frankfurter Pfannen ausgestattet und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Der Außenbereich bietet einen liebevoll angelegten Vorgarten sowie einen großzügigen Garten hinter dem Haus, der zudem über eine praktische Gartenhütte verfügt. Eine große Doppelgarage ergänzt das Angebot und bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses. Das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie erhalten Sie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.
