Warmmiete 1.360 €
Zimmer 3
45138 Essen
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 76?m² den idealen Grundriss für eine 3er-Wohngemeinschaft. Drei separate und ähnlich große Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen - perfekt, um Privatsphäre mit dem Gemeinschaftsleben zu verbinden.Alle Wohnräume verfügen über große Fenster, die für eine angenehme Helligkeit sorgen, sowie über einen modernen, pflegeleichten Laminatboden, der eine freundliche und wohnliche Atmosphäre schafft. Die Zimmer lassen sich gut möblieren und bieten ausreichend Platz für Bett, Schreibtisch und Schrank - ideal für Studierende, Azubis oder Berufstätige.Die Küche ist separat vom Flur aus begehbar und bietet genug Platz für einen kleinen Esstisch, an dem sich die WG zum gemeinsamen Frühstück oder Abendessen treffen kann. Auch hier sorgt ein Fenster für Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.Das große Tageslichtbad ist funktional ausgestattet mit einer Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden - praktisch für das WG-Leben und den Alltag.Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Essen-Huttrop mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Hochschule sowie die Innenstadt sind ebenfalls schnell zu erreichen - ideal für junge Menschen, die urban, flexibel und dennoch ruhig wohnen möchten.Diese Wohnung bietet alles, was eine funktionierende 3er-WG braucht: Rückzugsorte, Gemeinschaftsfläche, Komfort - und das mitten in der Stadt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
