Kaufpreis 133.000 €
Zimmer 3
67808 Bayerfeld-Steckweiler
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist beantragt.Dieses liebevoll sanierte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1913 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. 120 m² Wohnfläche - perfekt geeignet für Singles oder Paare (max. 3 Personen), die ein individuelles und pflegeleichtes Zuhause suchen.Das Haus wurde umfassend modernisiert: Wasser- und Abwasserleitungen, sowie die Elektrik wurden erneuert. Die Fenster sind alle 2-fach verglast.Auch das Dach wurde teilweise gedämmt und bietet ideale Voraussetzungen für eine Photovoltaikanlage - eine zukunftsorientierte Investition in Ihre Energieversorgung!Erdgeschoss: Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Flur sorgt ein effizienter Pelletofen für angenehme Wärme.Dachgeschoss: Der großzügige, helle Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Die offene Raumgestaltung schafft ein loftartiges Wohngefühl mit viel Licht und Flexibilität für Ihre Einrichtungsideen.Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum für Vorräte, Hobbys oder Technik.Die Beheizung erfolgt über Wandkonvektoren von Stiebel Eltron (2025). Für Warmwasser sorgt ein Durchlauferhitzer - effizient und bedarfsgerecht.Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Bitte beachten Sie: Es gibt keinen Garten - ideal für alle, die lieber genießen statt gärtnern.
