Kaufpreis 719.000 €
Zimmer 6
85368 Moosburg a.d. Isar
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen am Semptanger - Ihr neues Zuhause in Aich bei MoosburgHier entsteht mehr als nur ein Haus - hier entsteht Lebensraum für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen. In idyllischer Lage am Semptanger erwartet Sie ein Wohntraum, der durch großzügige Raumaufteilung, durchdachte Grundrisse und eine energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 EE überzeugt. Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen - mit dem Erwerb dieser Immobilie schaffen Sie nicht nur Eigentum, sondern auch einen sicheren Rückzugsort voller Geborgenheit für sich und Ihre Familie. Ihr Garten - Ihr RückzugsortOb frisches Gemüse aus dem eigenen Beet, gemütliche Grillabende auf der Terrasse oder entspannte Sommerstunden im Grünen - hier wird der Traum vom eigenen Garten Wirklichkeit. Reihenmittelhaus (mitte) - schlüsselfertig und zukunftssicherDas angebotene Reihenhaus ist voll ausgebaut und bezugsfertig - gebaut nach modernsten energetischen Standards. Hier ziehen Sie nicht einfach ein - Sie kommen an!Komfort inklusive: Ihre DoppelgarageIhr Fahrzeug parkt sicher und bequem in einer geräumigen Doppelgarage, die für 25.000 EUR separat zu erwerben ist.Highlights: - Dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung und Schalldämmfunktion- Elektrische Rollläden- Hochwertige, einbruchhemmende Haustüre- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Bodenbeläge: hochwertige Fliesen und Vinyl Raumaufteilung: Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche und angrenzender Speisekammer. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene der Technikraum und ein Gäste-WC. Der geräumige Flur bietet Platz für eine Garderobe und von hier führt die Treppe ins Obergeschoss. Das Obergeschoss umfasst zwei helle, freundliche Kinderzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und das Kinderbad mit Waschtisch, WC und Dusche. Weiter führt die Treppe ins Dachgeschoss. Hier ist das Elternschlafzimmer, ein Gästezimmer und ein großes Badezimmer mit Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne untergebracht. Der geräumige Flur bietet hier Platz für eine Schrankwand mit zusätzlichem Stauraum.
