Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 5
50226 Frechen
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Frei ab: 1. Juni 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Reihenmittelhaus in Frechen perfekt für Sie und Ihre Familie. Das Zweifamilienhaus wurde 1979 erbaut und bietet mit ca. 210 m² Wohnfläche und zusätzlichen 130 m² Nutzfläche viel Platz für individuelle Wohnideen. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet es sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2022 modernisierte Einheit mit zwei Zimmern und einem zeitgemäßen Gäste-WC. Die untere Einheit ist bereits bezugsfertig und die obere Wohneinheit ist in Kürze bezugsfrei. Die obere Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss und bietet eine helle Wohnküche, drei großzügige Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Erst 2023 wurden die Böden im ersten Obergeschoss erneuert und verleihen den Räumen eine moderne Atmosphäre.Eine Alarmanlage mit Kameraüberwachung sorgt für Sicherheit und ein Kachelofen für Gemütlichkeit. Für ausreichend Parkmöglichkeiten stehen eine 9 Meter lange Garage sowie ein Stellplatz davor zur Verfügung. Ein angemieteter Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe kann bei Bedarf übernommen werden, die Miete beträgt 55€ monatlich.Der Garten ist ein echter Rückzugsort und bietet viel Platz zum Entspannen. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße ist perfekt für Familien, und die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und schneller Anbindung an Köln macht das Wohnen hier besonders angenehm.Auf Wunsch können einige Möbel und die Einbauküchen übernommen werden. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, unterstütze ich Sie gerne mit meinem Netzwerk. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr WESTERHOLT IMMOBILIEN - Team
