Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 4
29339 Wathlingen
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wow, schau mal einer an! Es ist soweit! Der Bungalow ist ganz allein zu haben. Dieses Haus in einer der beliebten Ecken von Wathlingen, hat alles was man braucht, um einen stufenlosen Alltag zu genießenAuf dem ca. 345 m² Grundstück gibt es nicht nur Platz für das Haus, sondern auch für eine Garage mit Hauswirtschaftsraum inklusive Waschmaschinenanschluss und eigenem Gartenbrunnen. Ach ja, eine Terrasse zum Sonne tanken gibt es auch!1990 als Bungalow gebaut, hat es einen stufenlosen Eingang, damit Sie ohne Hürden in die eigenen vier Wände kommen. Innen gibt es ein Wohn- und Esszimmer, in dem Sie sich es vor dem Kamin so richtig gut gehen lassen können. Von dort aus geht es direkt auf die Terrasse - perfekt für laue Abende. Es gibt noch ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Für die Wärme sorgt eine Buderus-Gasheizung von 2009. Die doppelverglasten Fenster mit Rollläden halten alles schön warm. Apropos warm: Der Dachboden ist auch komplett gedämmt. Und weil wir schon beim Thema sind: Der Energieverbrauch liegt bei 98,4 kWh/(m²*a), das ist die Energieeffizienzklasse C. Die Immobilie macht einen gepflegten Eindruck und der Garten wurde so angelegt, dass Sie mit wenig Aufwand stets ein gemütliches Plätzchen im Grünen genießen können. Sind Sie neugierig geworden? Lassen Sie uns gemeinsam die nächsten Schritte gehen! Stellen Sie eine Anfrage, werfen Sie einen Blick in das Exposé und die Unterlagen, nutzen Sie die Online-Besichtigungstour und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie näherzubringen und gemeinsam mit Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten zu erkunden!
