Kaufpreis 341.000 €
Zimmer 4
12349 Berlin
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieser großzügig geschnittenen Wohnung im Dachgeschoss öffnet sich ein durchdachter Grundriss mit idealem Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf.?Der Rundgang:Flur & Eingangsbereich:Nach dem Öffnen der Wohnungstür betreten Sie einen breiten, einladenden Flur. Dieser dient als zentrales Verbindungselement zu allen Räumen und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse:Geradeaus der erwartet Sie das helle und großzügige Wohnzimmer (ca. 18,90 m²). Die großen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende Dachterrasse (ca. 17,34 m² brutto, mit 4,86 m² (5% der Gesamtfläche) angerechnet), auf der Sie über den Dächern der Siedlung entspannen können - ein echtes Highlight für Sonnenanbeter und Freunde des gepflegten Draußen-Seins.Küche:Schräg gegenüber des Wohnzimmers liegt die Küche (ca. 11,10 m²), welche ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essplatz bietet. Durch das Fenster ist eine angenehme Belüftung und natürliches Licht garantiert.Auch von hier haben Sie Zugang zur Dachterrasse.Zimmer 1 - Schlafzimmer:Von der Küche gelangen Sie am Ende des Flurs auf der linken Seite in das größte Schlafzimmer (ca. 14,00 m²) - ruhig gelegen und ideal als Elternschlafzimmer.Zimmer 2 & Zimmer 3 - Kinder-/Arbeitszimmer:Ebenfalls vom Flur aus erreichbar sind zwei weitere Zimmer mit jeweils ca. 11-12 m², die sich bestens als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Beide Räume verfügen über angenehme Proportionen und Tageslicht.Hauptbad:Das Bad verfügt über eine Wanne und ein Fenster. Ein Ort zur Entspannung nach einem langen Tag.Gäste-WC:Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das direkt neben der Wohnungseingangstür liegt - ideal für Besucher.Abstellraum:Ein praktischer Abstellraum (ca. 2,64 m²) bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Dinge.
