Kaufpreis 452.500 €
Zimmer 3
83512 Wasserburg a. Inn
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Wohnanlage "Steinmühlweg" in Wasserburg am Inn und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung - ideal für Paare oder kleine Familien.Raumaufteilung und Ausstattung:Wohnfläche: ca. 77 m² mit optimal genutztem Wohnraum.Zimmer: Drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein heller Wohn-/Essbereich, ein Elternschlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer.Küche: Offener Wohn- und Kochbereich mit viel Platz und direktem Zugang zur Dachterrasse.Badezimmer: Modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung.Dachterrasse: Großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung, ideal zum Entspannen im Freien.Besondere Merkmale:Echtholz-Eiche-Parkettboden: Hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnräumen für eine warme Wohnatmosphäre.Elektrische Rollläden bzw. Raffstores: Komfortable Bedienung und optimaler Sonnenschutz.Fußbodenheizung: Behagliche Wärme in allen Räumen.Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung: Frische Luft und gesundes Raumklima das ganze Jahr.Photovoltaikanlage: Nachhaltige Stromerzeugung.Pelletsheizung: Umweltfreundliches Heizen ohne fossile Brennstoffe.Zusätzliche Annehmlichkeiten:Tiefgaragen- und Außenstellplätze: Sichere Parkmöglichkeiten vorhanden.Eigenes Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände.Kinderwagen-Abstellraum: Praktischer Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Kinderwagen.Glasfaseranschluss: Schnelles Internet und moderne Kommunikationsmöglichkeiten.
