Kaltmiete 605 €
Zimmer 2
32423 Minden
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage, nur passende und vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten können.Angebot K 3165Großzügige und helle 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und PKW-Stellplatz im Zentrum von MindenLage: Erstklassige Lage - direkt am Simeonsplatz. Unmittelbare Nähe zum ZOB. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Sehr gute Verkehrsanbindung zu den BAB A30 und A2. Gute Verkehrsanbindung Richtung Bad Oeynhausen und Porta Westfalica.Wohnfläche: Ca. 80 m² im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses. Aufteilung: Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und Flur. 1-2 PKW-Stellplätze auf dem Hof. Ausstattung: Eigene Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Weiße Kunststoff-Sprossenfenster mit Isolierverglasung. Weiß gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Wände und Decken mit Raufasertapete weiß gestrichen (Mietersache). Neues, hochwertiges Laminat. Einbauküche inkl. E-Geräte. Sonstiges: Energieverbrauchskennwert: 150 KWh/(m²a). Tierhaltung ist nicht erwünscht.Diese Wohnung ist aufgrund Ihrer Größe und Aufteilung optimal für 1-2 Personen geeignet.Übernahme: Bezug ab 01.09.2025 möglich. Miete: EUR 605,- monatlich inkl. Einbauküche und Stellplatz.Nebenkosten: Ca. EUR 100,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallentsorgung, Schornsteinfeger, Treppenhausreinigung, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer und Versicherung.Die Kosten für Frischwasser, Heizung und Strom sind vom Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen (ca. EUR 150/200).Kaution: 2 Monatsmieten.Anmerkung: Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
