Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 1
24235 Wendtorf
Größe 26 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Wendtorf, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, erwartet Sie diese exklusive 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 26?m² Wohnfläche - ideal als Ferienimmobilie oder renditestarke Kapitalanlage.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus am ruhigen Flurende und ist bequem per Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten des Apartments überzeugt die hochwertige, geschmackvoll aufeinander abgestimmte Einrichtung. Der Wohnraum bietet ein clever integriertes, platzsparendes Schlafsofa, einen modernen 55-Zoll-Fernseher sowie einen stilvollen Elektrokamin, der nicht nur optisch für eine romantische Atmosphäre sorgt, sondern bei Bedarf auch angenehme Wärme spendet.Zwischen den Häusern eröffnet sich vom Wohnzimmer aus ein leichter Meerblick - ein echtes Highlight mit Urlaubsgefühl inklusive.Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und macht die Selbstversorgung für Feriengäste wie Eigentümer gleichermaßen komfortabel. Das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne rundet das Wohnkonzept perfekt ab.Einbauschränke im Flur bieten praktischen Stauraum und unterstreichen den durchdachten Grundriss der Wohnung. Beheizt wird das Objekt über eine moderne, energiesparende Elektroheizung von Anapont, ausgestattet mit einem intelligenten Homematic-System. Diese smarte Steuerung ermöglicht eine präzise Temperaturregelung - auch bequem per App von unterwegs.Ein besonderes Extra ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse des Hauses. Sie bietet einen fantastischen Blick über die Umgebung bis hin zur Ostsee und lädt zum Sonnen, Entspannen oder geselligen Beisammensein ein - Urlaubsfeeling pur!Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Aktuell wird die Wohnung über eine lokale Vermittlungsagentur erfolgreich als Ferienunterkunft vermietet - eine sofortige Übernahme dieses Konzepts ist möglich.Die Wohnung wird vollständig möbliert mit hochwertiger Ausstattung verkauft und kann sofort genutzt werden - ideal für den direkten Einstieg in die Eigennutzung oder zur weiteren Vermietung.
