Warmmiete 1.170 €
Zimmer 1
27356 Rotenburg (Wümme)
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 920 €
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Bezug ist frühestens ab 01.09.2025 möglich. Aufgrund einer Vereinbarung in der Eigentümergemeinschaft können Interessenten nur ab dem 50. Lebensjahr berücksichtigt werden. Zudem bitten wir von Mietanfragen die mit 3 oder mehr Personen einziehen möchten abzusehen. Bitte geben Sie bei Interesse Ihre Telefonnummer an, damit wir Kontakt mit Ihnen aufnehmen können. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert. Dies beinhaltete im Einzelnen: - Neue Markenküche (voraussichtliche Fertigstellung Ende August) - Neue Türen - Neuer hochwertiger Bodenbelag - Neue Tapeten/Anstrich Die Nebenkosten belaufen sich auf 250,00 EUR incl. Wasser, Heizung, Treppenhausreinigung, Außenpflege, Winterdienst usw.. Für Strom kann ein eigener separater Vertrag mit einem Wunschanbieter geschlossen werden. Ein Energieausweis liegt vor. Ausstattung Diese lichtdurchflutete, gepflegte und barrierearme Wohnung (Baujahr 2004) in einer zentral gelegenen und gehobenen Wohnlage in Rotenburg/Wümme, erstreckt sich über 71 qm im Hochparterre. Der Eingangsbereich des Hauses ist barrierefrei angelegt. Die Wohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus: - Alle Fenster mit Blick ins Naturschutzgebiet - großzügiger und offen gestalteter Wohn-/Essbereich - direkt Zugang zum großen und überdachten Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer - Küche halboffen zum Wohnzimmer - barrierearmes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Bodenheizung - elektrische Rollläden - Einbauküche - Video-/Freisprechanlage für Türschließanlage für mehr Sicherheit - 1 Stellplatz - separater Kellerraum über Fahrstuhl erreichbar. - barrierefreier Hauseingang - gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Rotenburg ist durch seine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B71 und B75 sowie die Autobahnen A1 und A7 gut erreichbar. Auch der Bahnhof Rotenburg bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz. Insgesamt bietet Rotenburg (Wümme) eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Weitere Entfernungen: Einkaufsmärkte (Penny/Edeka): 250 m Ärztehaus: 500 m Innenstadt Rotenburg: 1 km Bahnhof: 1 km Krankenhaus 2 km Posthausen/Einkaufsstadt Dodenhof: 20 km Bremen/Weserpark: 36 km / 35 Autominuten A1-AS Posthausen / A7-AS Verden-Nord 20 / 20 km
