Warmmiete 680 €
Zimmer 4
93176 Beratzhausen
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 530 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ca. 60 m² - 4 Zimmer, Küche, Bad Frei ab 01.11.2025 Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem 3-Familienhaus im Ortszentrum von Beratzhausen. Die Wohnfläche von ca. 60 m² teilen sich dabei auf in Küche, Bad, sowie weitere vier Zimmer. Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung ist mit großflächigen Dachflächen- und Gaubenfenster ausgestattet und daher sehr hell. Das Bad besitzt eine Badewanne und eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer – ohne Maklerprovision! Ausstattung: * Schöne, helle Räume * Böden: Hochwertige Vinyl-, Parkett- & Fliesenböden * Badezimmer mit Badewanne * WM-Anschluss im Bad * zusätzlicher Stauraum im Dachboden, erreichbar über Zugtreppe im Flur * Abstellraum im Nebengebäude * Mitnutzung Garten im Innenhof Lage: Das Objekt befindet sich im Ortszentrum von Beratzhausen. Beratzhausen liegt 30 Kilometer nordwestlich von Regensburg sowie 70 Kilometer südöstlich von Nürnberg im Labertal des Oberpfälzer Juras. Durch seine Lage wird der Markt als „Perle des Labertals“ bezeichnet. Beratzhausen ist direkt an die Autobahn A3 angebunden. Zudem verfügt der Ort über einen Bahnhof mit Regional-Express-Station (ca. 17 Minuten nach Regensburg). Neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf besitzt Beratzhausen ein großes Sport- und Freizeitangebot (u.a. beheiztes Freibad, Skilift). Weitere Informationen: Die Haltung von Hunden oder Katzen ist nicht gestattet.
