Kaufpreis 106.900 €
Zimmer 2
44388 Dortmund
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese geschmackvolle Eigentumswohnung im ruhigen Dortmunder Stadtteil Holte besticht durch einen optimalen Grundriss aus den 1960er-Jahren. Die modernisierte Wohnung präsentiert sich mit neu verlegtem Laminatboden, einem modernen Badezimmer sowie einem weißen Fliesenspiegel in der Küche. Das gut geschnittene Wohn-/Esszimmer und das großzügige Schlafzimmer bieten zusammen mit der separaten Küche ein angenehmes Wohngefühl. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und schafft eine angenehme Möglichkeit zur Erholung im Freien. Eine Waschküche, ein eigener Kellerraum sowie ein Dachbodenverschlag sorgen für zusätzlichen Komfort.Dank der praktischen Aufteilung spricht die Wohnung sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen an. Die Wohnung steht bewusst leer, damit Sie als Käuferin oder Käufer flexibel entscheiden können, ob Sie kurzfristig selbst einziehen oder vermieten möchten. Gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf auch bei der Suche nach einem passenden Mieter. Das im Jahr 1959 erbaute Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und umfasst insgesamt neun Wohneinheiten. Die Höhe des monatlich zu zahlenden Hausgeldes beläuft sich inklusive der Heizkosten und Instandhaltungsrückstellung aktuell auf 248,00 Euro. In der Wohnsiedlung, Holtestraße 100-112 / Klobesstraße 2-16, verkaufen wir verschiedene Wohnungen, darunter sowohl leerstehende als auch vermietete Einheiten. Kontaktieren Sie uns gerne, und wir finden gemeinsam das passende Angebot für Sie. Wir freuen uns auf die Besichtigung!Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 491-051 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
