Kaufpreis 409.000 €
Zimmer 2
82327 Tutzing
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon und einem charmanten Blick auf See und Berge. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019 und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.Der zentrale Flur führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Süd-Balkon, der zum Entspannen in der Sonne einlädt.Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen mehrtürigen Kleiderschrank. Ein praktischer Abstellraum angrenzend an die Küche ergänzt das Raumangebot ideal und bietet Platz für Waschmaschine / Trockner oder Vorräte.Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einem hochwertigen Regenfall-Duschkopf und großformatigen, modernen Fliesen.Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohnklima. Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne Video-Gegensprechanlage, einen dazugehörigen Tiefgarageneinzelstellplatz sowie ein separates Kellerabteil.Die Wohnung ist unbefristet für eine monatliche Kaltmiete von 990 Euro vermietet. Hinzu kommen 110 Euro Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser, 100 Euro Betriebskosten sowie 60 Euro für den Tiefgaragenstellplatz. Insgesamt ergibt sich somit eine monatliche Gesamtmiete von 1.260 Euro.
