Kaufpreis 245.000 €
07589 Bocka
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 WohnungenGepflegtes und solide bebautes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und zusätzlichem Bauplatz in Kleinbocka im Landkreis Greiz in Thüringen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1960 erbaut und 1994 vollständig saniert. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 219 m² und verfügt über fünf Wohnungen verteilt auf 12 Zimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die Wohnungen verfügen alle über keinen Balkon. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Die Bodenbeläge sind in den Wohnungen mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Positiv zu erwähnen ist bei diesem Anwesen die hervorragende Bausubstanz, was die künftige Instandhaltung am und im Objekt erleichtert. Das Anwesen wurde über Jahre hinweg in gutem Zustand gehalten und 1994 vollständig saniert und modernisiert. Die Beheizung erfolgt über Flüssiggas. Es besteht kein Reparaturrückstau. Alle fünf Wohnungen haben eigene Wasserzähler, Stromzähler & Wärmemengenzähler. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit an nette Familien vermietet, somit interessant für Kapitalanleger sowie Eigennutzer.Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre Postanschrift sowie Telefonnummer und um Angabe Ihrer Mailadresse. Bonitätsnachweis erwünscht.Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Anwesens vor Ort. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei ernsthaftem Interesse – in Absprache einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns hierzu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer per E-Mail zu. Wir freuen uns auf Sie.* Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren -Büro : 09181 - 441 83 Per Mail: [email protected]: Büro - Bahnhofplatz 4 - 92318 NeumarktBesichtigungen und Beratungen* Wir sind für Sie daMontag - Freitag 9:30 - 12:30Nachmittag: 13:30 - 17:30Freitagnachmittag geschlossenBesichtigungen und Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten sehr gerne auch nach Vereinbarung möglich.Weitere Unterlagen wie Grundrisse, Pläne und Ansichten erhalten Sie auf Nachfrage. Raumaufteilung Eckdaten zur Immobilie/Ausstattung******************************************- Typ: Mehrfamilienhaus- Fünf Wohnungen- Wohnfläche: ca. 219 m²- Grundstück: ca. 1470 m²- Baujahr: 1960- Sanierung 1994- Zimmeranzahl 12- Beheizung, Flüssiggas- Holzfenster, Kunststofffenster- Terrasse- Fliesen, Laminat- kein Renovierungsstau- vermietet- 5 Kfz-Stellplätze, 2 Garagen- je Wohneinheit 1 Kellerraum- WaschraumDie Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:ErdgeschossWohnung Nr. 12 Zimmer ca. 39 m² derzeitige Nutzung über EigentümerWohnung Nr. 22 Zimmer ca. 44 m² vermietetWohnung Nr. 32 Zimmer ca. 35 m²derzeitige Nutzung durch EigentümerObergeschoss/DachgeschossWohnung Nr. 4 4 Zimmer ca. 75,50 m²vermietetWohnung Nr. 52 Zimmer ca. 25 m²vermietetAußenanlagen******************gepflegter, großer Garten2 Garagenstellplätze5 AußenstellplätzeNette Nachbarschaft