Kaufpreis 990.000 €
Zimmer 17
86971 Peiting
Größe 535 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Ortskern gelegene Wohn- und Geschäftshaus, umfasst eine Gewerbeeinheit sowie fünf Wohneinheiten mit insgesamt ca. 678 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken (281/1 mit 832 m² und aus 281/2 mit 161 m²) Gesamtfläche 993 m².Erbaut wurde ein Teil des Gebäudes um ca. 1924, ein Umbau erfolgte im Jahre 1961. An- und Ausbau des Wohnhauses ca. im Jahre 1977. Es wurden kontinuierlich Umbau und Renovierungsarbeiten durchgeführt: + Malerarbeiten Fassade und Dach-Innendämmung (im Jahre 2015)+ dreifachverglaste Kunststofffenster (Bj. 2010-2020) + Sanitär im ganzen Wohn-/ Geschäftshaus (Bj. 2010-2020)+ Elektro Verkabelung und Heizkörper (Bj. 2010-2025)+ Dachfenster (Bj. 2020-2024)Die neu renovierte Gewerbeeinheit mit ca. 142,45 m² mit großen Schaufenstern bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist diese nicht vermietet!Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 169,63 m². Aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche, Speis, Ankleide, separate Toilette und Badezimmer (Dusche, Wanne, Waschbecken), mit Zugang auf die geschützte Terrasse.Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, LaminatDerzeit ist diese nicht vermietet!Die Wohneinheit (rechts) im 1. Obergeschoss mit ca. 142,66 m² bietet Ihnen 5 Zimmer, Küche, Abstellraum und Badezimmer (Wanne, Waschbecken, WC) und Balkon.Bodenbeläge: Vinyl, KorkDie Wohneinheit ist seit 2018 vermietet!Die Wohneinheit (links) im 1. Obergeschoss mit ca. 115,52 m² bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Speis, separate Toilette, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss) und Balkon.Bodenbeläge: Vinyl, FliesenDie Wohneinheit ist bis Ende Juli 2025 vermietet!Die Wohneinheit (rechts) im 2. Obergeschoss mit ca. 38,89 m² bietet Ihnen Schlaf-/ Wohnbereich, Küche, Bad (Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss).Bodenbeläge: VinylDie Wohneinheit ist seit 2023 vermietet!Die Wohneinheit (links) im 2. Obergeschoss mit ca. 68,31 m² bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Balkon, Bad (Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss) und Balkon.Bodenbeläge: Laminat, VinylDie Wohneinheit ist seit 2022 vermietet!Das Haus ist teilunterkellert. Dort sind vier Lagerräume und die Ölzentralheizung. Heizölvorrat (Volumen 15.000 Liter) Erdtank.Es gehören eine Einzelgarage und drei Stellplätze zum Objekt.
