Warmmiete 1.870 €
Zimmer 3
14548 Schwielowsee
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.568 €
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Was halten Sie von einer großzügigen Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Gartenmitnutzung in Seenähe und mit hervorragender Infrastruktur? Diese Wohnung bietet vieles nach dem Sie vielleicht schon lange gesucht haben und nebenbei erfüllt sie viele Annehmlichkeiten, die man eventuell gar nicht mehr erwartet hat. In einem 2-Parteienhaus gelangen Sie im Erdgeschoss über einen Vorflur in die sehr großzügige Wohnung. Der Wohnungsflur führt Sie in die über 28qm großzügige Wohnküche mit hochwertigem Granitfußboden und lichtdurchfluteten Fensterausschnitten zum Vorgarten. Die Küche ist ausgestattet mit einem 2-Flammenherd, Kühlschrank, Geschirrspüler, vielen Unterschränken und einer beleuchteten Theke. Von der Wohnküche aus, gelangen Sie in ein weiteres gut geschnittenes über 15qm großes Zimmer mit großem Fenster und elektrischem Rollladen und Granitfußboden, das sich sehr gut als Schlafzimmer eignet. Auf der gleichen Ebene befindet sich das moderne Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und sehr großem Waschbecken. Als besonderes Plus befindet sich der WC-Bereich getrennt vom Duschbereich in einem separaten Vorraum des Badezimmers. Der Flur im Eingangsbereich bringt Sie auch in die großzügigen und beheizten Räumlichkeiten im Souterrain. Der weiße Anstrich und der moderne Laminatboden verleihen auch im Souterrainbereich eine wohnliche Wohlfühlatmosphäre, die Ihnen weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der größte Raum im Souterrain verfügt über zwei Fenster mit Lichtschächten und u.a. alle notwendigen Anschlüsse für eine weitere Küche oder Waschgeräte, so dass Sie für diesen Raum, der gerade jetzt in den heißeren Sommermonaten angenehm kühlend ist und im Winter durch die Heizung angenehm warm ist, bestimmt schnell eine schöne Verwendung für Ihr neues Zuhause finden – ob als Ankleide, oder Raum für Fitnessgeräte etc. Ferner finden Sie auf dieser Ebene ein weiteres modernes innenliegendes Badezimmer mit Toilette und Waschbecken und einem kleinen Abstellraum. Ein weiterer beheizter kleiner Raum eignet sich bspw. sehr gut für Dinge, für die man sonst vergebens Platz sucht und die man gern sehr gut und beheizbar verstaut haben möchte. Ausstattung - ca. 101,9qm Wohnfläche im Erdgeschoss und Souterrain - Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank und Theke mit eingelassenen Spots - elektrische Rollläden in Wohnküche und Schlafzimmer im EG - 1 Tageslichtbad mit großer Dusche und Handtuchheizkörper und 2 Gäste-WCs, je eines pro Ebene - hochwertiger Granitfußboden im Erdgeschoss und hochwertiger Laminatfußboden im Souterrain - Terrasse und Garten zur Mitnutzung - mehrere Abstellräume - separater eigener Schuppen im Hof für bspw. Fahrräder - KFZ-Außenstellplatz auf dem schön eingezäunten und so gesicherten Grundstück - Energieverbrauchsausweis; Endenergieverbrauch des Gebäudes: 174,9kWh/(qm*a); Energieträger: Erdgas E; Baujahr Gebäude: 1993; Baujahr Wärmeerzeuger: 2011; Energieeffizienzklasse: F Lage: Die Wohnung liegt in Caputh ganz nah am Schwielowsee. Fußläufig erreichen Sie in nur 500m das wunderschöne Schloss Caputh mit Zugang zum Wasser und dem Schiffsanleger sowie das Restaurant Kavalierhaus Caputh, das auch gehobene Ansprüche erfüllt. Zu Fuß nur 15 Minuten weiter erreichen Sie die beliebte Promenade am Caputher Gemünde mit zwei sehr guten italienischen Eisdielen und dem Strandbad Seebad Caputh mit karibischem Flair. In nur 3 Autominuten erreichen Sie den noch sehr neuen und großen REWE Supermarkt mit Bäckerei, der kaum einen Wunsch offen lässt. Für Familien ist ein Kindergarten direkt am Wasser und die hervorragende Albert-Einstein-Grundschule in Caputh ebenfalls in nur 2 Autominuten zu erreichen. Zahlreiche Ärzte und sehr beliebte Zahnarztpraxen und eine Apotheke mit Lieferservice in der Nachbarschaft runden das Angebot ab. Über die kaum 30m entfernte Bushaltestelle sind Sie in nur 12 Min. direkt am Hauptbahnhof Potsdam und somit schnell in Potsdam und Berlin.
