Kaufpreis 189.500 €
Zimmer 2
78667 Villingendorf
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Villingendorf steht diese neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem modernen 8-Familienhaus, das in hochwertiger Massivbauweise errichtet wurde. Der Erstbezug erfolgte im April 2020, sodass sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 47,65?m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine einladende Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur großzügigen Südwest-Terrasse - ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und WC sowie ein praktischer Flur vervollständigen den durchdachten Grundriss.Ein großer Pluspunkt ist der vorhandene Personenaufzug, der alle Etagen einschließlich der Tiefgarage bequem erschließt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der sicheres und komfortables Parken garantiert. Der Tiefgaragenstellplatz kann mit 24.500 ,-- € dazu erworben werden.Im Untergeschoss stehen Ihnen außerdem ein privater Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die neuwertige Ausstattung, die durchdachte Bauweise und die attraktive Lage mit Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort mit hoher Lebensqualität.Ob zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort, gepflegtes Wohnumfeld und eine ruhige, zentrale Lage in Villingendorf.
