Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 1
42117 Wuppertal
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwischen der Arrenberger Straße und der Simonstraße wurde Ende des 19. Jahrhunderts die Ferdinand-Sauerbruch-Klinik in einer großzügigen Parkanlage errichtet.? Die Klinik bestand aus mehreren Gebäuden, die ab 2007 komplett entkernt und zu modernen Eigentumswohnungen mit hochwertiger Einrichtung umgebaut wurden.? Die Parkanlage wurde erhalten und ist heute Bestandteil des Gemeinschaftseigentums. Sie ist autofrei und wird von einem Gärtner gepflegt.? Haus 4 (heute Arrenberg'sche Höfe 12) wurde als letztes fertiggestellt und am 26.06.2009 eingeweiht.?Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage, direkt unter dem Dach. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und absolut ruhig. Durch die vielen Fenster ist sie sehr hell.? Dicke Mauern und die Lage sorgen dafür, dass es sehr ruhig ist. Trotzdem ist man in wenigen Gehminuten mitten in der Stadt. Die Grundfläche der Wohnung beträgt 87 m2, die Wohnfläche 56 m2, davon 48 m2 Wohnen.? Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettboden, Cabriofenstern (einige der Dachfenster lassen sich ausklappen und ergeben so einen kleinen Balkon) und hochwertigen Sanitäranlagen sowie einer Video-Gegensprechanlage.? Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, die Wohnung ist allerdings nicht barrierefrei, weil noch wenige Stufen vom Fahrstuhl zum Flur zurückzulegen sind.?Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.? Ein Parkplatz kann angemietet werden. Die Wohnung steht leer und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
