Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 2
14169 Berlin
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1929 im begehrten Berliner Stadtteil Zehlendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 55,12 m² bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung mit zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Der ca. 5 m² große Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne.Der Mieter ist soeben ausgezogen. Das Objekt stellt somit eine Gelegenheit für Selbstnutzer, als auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Neue Fotos, ohne Möbel und Teppiche folgen noch heute. Das Wohngebäude umfasst insgesamt vier Etagen und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Laut Verbrauchsausweis beträgt der Endenergieverbrauch 122 kWh/(m²*a), wobei Gas als hauptsächlicher Energieträger genutzt wird. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Häuser dieser WEG wurden fortlaufend instandgehalten.
