Warmmiete 2.800 €
Zimmer 3
10179 Berlin
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.400 €
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudeensembles und bietet einen seltenen Rückzugsort vom pulsierenden Stadtleben. Die großzügige Terrasse in Ostausrichtung und der anschließende ca. 85 m2 große Garten eignen sich ideal für entspannte Morgenstunden, ungezwungene Abendessen im Freien oder als geschützte Spielfläche. Der schön begrünte Außenraum ist eine wertvolle Ergänzung der Innenräume. Hier verteilen sich ca. 100 m² Wohnfläche auf drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die angenehme Deckenhöhe von ca. 3,10 m verleiht dem Räumen eine besondere Großzügigkeit. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das zentrale Herzstück der Wohnung. Über eine Schiebetür gelangen Sie in die Küche, die mit Einbauten und sämtlichen elektrischen Geräten versehen ist und so alle Ansprüche an modernes Kochen erfüllt. Ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, stehen zur Verfügung. Das stilvolle Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen versehen und einer Wanne, einer separaten Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sowie maßgefertigte Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Möblierung kann optional übernommen oder individuell ergänzt werden, sodass bei der Gestaltung eine maximale Flexibilität ermöglich wird. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Pkw-Stellplatz. Ein Aufzug im Haus, Fahrradstellplätze im Innenhof und eine Gegensprechanlage runden das komfortable Gesamtpaket ab.Ausstattung: . Möblierung optional . Hochwertiger Eichen-Stäbchenparkettboden. Vollausgestattete Nolte-Einbauküche mit elektrischen Küchengeräten von Neff und Siemens. Vollbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen- anschluss . Separates Gäste-WC. Armaturen von hansgrohe im Badezimmer und im Gäste-WC. Abstellraum . Deckenhöhe ca. 3,10 m. Gegensprechanlage . Einbauschränke . Elektrische Sonnenrollläden . Terrasse mit Ostausrichtung und Zugang in den ca. 85 m2 großen Garten. Aufzug . Kellerabteil. Fahrradstellplätze. Pkw-Stellplatz (Nr. 13)
