Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 3
71560 Sulzbach an der Murr
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem äußerst gepflegten, mittelgroßen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten, erwartet Sie diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche. Die Immobilie stammt aus dem Baujahr 2003 und überzeugt durch ihren praktischen Schnitt, die hochwertige Ausstattung und eine ausgesprochen angenehme Hausgemeinschaft aus ausschließlich Eigentümern.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 3,5 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon inklusive Markise - mit herrlicher Aussicht, der perfekte Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft, ob mit einem guten Buch, einem Glas Wein oder einfach zum Abschalten. Moderne Kunststofffenster und eine Fernwärmeheizung sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort.Eine Holztreppe führt direkt vom Wohnbereich in das Galeriegeschoss. Hier erwartet Sie ein wunderbar heller Raum, der sich ideal als Büro, Hobbyzimmer oder Atelier nutzen lässt. Ein zusätzlicher, separat abgetrennter Bereich bietet die Möglichkeit, ein kleines Bad zu integrieren - die Anschlüsse dafür sind bereits vorhanden.Zur Wohnung gehört eine großzügige Einzelgarage. Zusätzlich steht Ihnen ein kleinerer Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der sich optimal für ein Motorrad oder Fahrräder eignet. Ein abschließbarer Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum sorgen für durchdachte Funktionalität. Die Kehrwoche wird von einem Miteigentümer übernommen - ein weiterer Pluspunkt für das angenehme Miteinander im Haus.Ob als stilvoller Rückzugsort oder als Zuhause für die kleine Familie - diese Maisonette-Wohnung ist mehr als nur eine Wohnung: Sie ist ein echtes Stück Lebensqualität.Wenn Ihnen dieses Angebot zusagt, zögern Sie nicht, sich bei uns zu melden. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.
