Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
68753 Waghäusel
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnungsdetails: Wohnfläche: ca. 40 m² Terrasse + großzügige Wohnfläche 120m² Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad mit WC Highlights: Großzügige Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer Balkon am Schlafzimmer Begehbare Dusche Hochwertige spanische Fliesen in allen Räumen Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Elektrische Rollläden an allen Fenstern Hochwertige Fenster mit guter Isolierung Großzügiger Schnitt der Zimmer, ideal für Paare oder Familien Energie & Technik: Hybrid-Heizungsanlage: Wärmepumpe + Gas – besonders energieeffizient & sparsam Allgemeiner Heizungsraum im Haus Energieeffizienzklasse: Grün (niedriger Verbrauch, umweltfreundlich) Wichtig für Mietinteressenten: An Interessenten mit vollständigen Nachweisen: •Einkommensnachweis / Arbeitsvertrag •Mietschuldenfreiheitsbescheinigung •Schufa-Auskunft •Kontaktdaten des Vorvermieters Nur seriöse und vollständige Anfragen werden berücksichtigt. Ich freue mich auf zuverlässige, ruhige Mieter mit Sinn für Ordnung und ein gepflegtes Wohnumfeld. LAGE: Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen und familienfreundlichen Lage – **alles Wichtige ist bequem zu Fuß erreichbar**: - **Bushaltestelle:** ca. 5 Minuten zu Fuß - **Bahnhof:** ca. 10 Minuten - **Kindergarten, Krippe, Spielplatz & Grundschule:** ca. 5 Minuten - **Realschule und Gemeinschaft Schule:** ca. 15 Minuten -**Schwimmbad :** ca. 15 Minuten -** Rathaus und Stadtbibliothek:** ca. 13 Minuten - **Einkaufsmöglichkeiten:** Aldi, DM, Netto, Takko, Deichmann, Aral & McDonald’s: ca. 20 Minuten - Penny & Rewe: ca. 30 Minuten - Polizeirevier & Feuerwehr: ca. 5 Minuten - Rathaus & Schwimmbad: ca. 15 Minuten Die Lage ist ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf kurze Wege im Alltag legen
