Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 2
13407 Berlin
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese verkehrsgünstig gelegene 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 1971 in Berlin-Reinickendorf bietet eine solide Grundlage für eine wertsteigernde Sanierung. Mit einem funktionalen Schnitt, einem sonnigen Süd-Balkon und einer ausgezeichneten Lage direkt an der U-Bahnlinie U8 ist sie sowohl für Vermietung, Eigennutzung als auch für den Weiterverkauf attraktiv.Die Wohnung ist aktuell voll möbliert, allerdings empfiehlt sich eine umfassende Modernisierung der Stromleitungen, Küche, Bad und Fenster, um das Objekt auf ein zeitgemäßes Niveau zu heben. Durch diese gezielten Maßnahmen kann die Attraktivität signifikant gesteigert und eine nachhaltige Rendite erzielt werden.Für Investoren mit Weitblick: Dieses Objekt bietet die ideale Gelegenheit, Wohnraum in gefragter Lage zu schaffen und gleichzeitig von der positiven Entwicklung des Berliner Immobilienmarktes zu profitieren. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, wobei sich der Balkon an das Wohnzimmer anschließt, Küche, Bad und einen kleinen Abstellraum.Wenn man die Wohnung betritt, befindet sich rechts sofort die Küche. Wenige Meter weiter geht links das Wohnzimmer und rechts das Badezimmer ab. Gerade aus führt der Flur in das Schlafzimmer.
