Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 3
80339 München
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung auf der Schwanthalerhöhe bietet auf ca. 71?m² ein helles, freundliches Wohnambiente mit moderner Ausstattung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2025 umfassend renoviert - inklusive neuer Fassade und vergrößertem Balkon.Der Echtholzparkettboden, helle Decken, breite Fußleisten und LED-Deckenspots in der Diele schaffen eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für gute Energiewerte und ruhiges Wohnen. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Duschbad und eine separate Küche mit Zugang zum hofseitigen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Grünen.Beheizt wird über eine Gasetagenheizung mit eigenem Zähler - volle Kontrolle über die Heizkosten. Das Hausgeld beträgt 159,39?€ zzgl. 94,84?€ Rücklage monatlich. Die Instandhaltungsrücklage der WEG lag zum 31.12.2024 bei 101.876,01?€.Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigungstermin sichern - Ihr neues Zuhause wartet schon!
