Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 3
41470 Neuss
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Reinkommen und wohlfühlen. Zuhause sein. Privatsphäre genießen.Behagliche Leichtigkeit mit Garten-Feeling.Lebensqualität.... & saisonale Froschkonzerte inklusive.Diese attraktive Terrassenwohnung aus dem Jahr 1994 erstreckt sich über eine Wohnfläche von 102,48 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes. Im Haus befinden sich nur 3 weitere Wohnungen.Die gepflegte Immobilie liegt äußerst ruhig am Ende einer Sackgasse und ist über einen Seiteneingang erreichbar.Sie verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier haben Sie die Privatsphäre, die Sie sich wünschen. Eine weitere Bebauung ist ausgeschlossen. Genießen Sie Treffen mit Freunden und Familie auf der grossen Terrasse mit einem traumhaften Blick in ihren eigenen Garten.An sonnigen Tagen spendet die 6,5 m breite Markise den gewünschten Schatten, und läßt sich bequem per Fernbedienung ausfahren. Im Schlafraum finden Sie auch bei anhaltend warmen Temperaturen ein angenehmes Raumklima; ein energie-effizientes Klimasplitgerät bringt Ihnen Abkühlung. Zudem kann ein Tiefgarageplatz erworben werden. Auch hier sehr bequem muss man nur die Auffahrt runter fahren und man steht auf seinem Stellplatz. Der Gebäudezustand ist modernisiert, erst im Mai 2022 wurde eine moderne und sparsame Gas-Zentralheizung verbaut und punktet in der Kombination mit einer Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus.Die Wohnung überzeugt mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einemgroßzügigen Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie ein G-WC. Die Kücheist funktional ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zudem gibtes einen Keller mit einer Fläche von 6,01 m², der zusätzlichen Stauraum bietet.Diese attraktive Terrassenwohnung eignet sich ideal für Paare oder kleineFamilien, die modernes Wohnen und die Vorzüge eines eigenen, grosszügigenGartens zu schätzen wissen. Mit einer Tiefgarage, Fußbodenheizung und einergroßzügigen Terrasse bietet diese Immobilie Komfort und Wohnqualität. Dieruhige Lage und die Nähe zur Natur machen dieses Zuhause zu einem echtenWohlfühlort, den es zu entdecken gilt.Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerräume sowie ein Stellplatz in der Waschküche.
