Kaltmiete 780 €
Zimmer 3
25832 Tönning
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Nebenkosten: 110 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modernisierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Tönning. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet sie ein angenehmes und gut durchdachtes Raumangebot.Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch den Zugang zum Balkon überzeugt. Der Balkon bietet einen schönen Rückzugsort und lädt an warmen Tagen zum Verweilen und Entspannen ein. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, die ausreichend Platz für individuelle Kücheneinrichtung und einen kleinen Essbereich bietet. Eine Einbauküche wird derzeit noch eingebaut. Ein modern gestaltetes Duschbad rundet den funktionalen Grundriss ab. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten mit viel Sorgfalt modernisiert und befindet sich daher in einem zeitgemäßen Zustand. Es handelt sich um den Erstbezug nach der Modernisierung. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung. Die Heizung wurde erst in diesem Jahr erneuert und entspricht dem aktuellen technischen Stand. Ein Kellerraum gehört mit zum Angebot. Vor dem Grundstück gibt es mehrere Stellplätze, die von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei. Das gepflegte Wohnhaus und die angenehme Nachbarschaft sorgen für ein ruhiges und freundliches Wohnumfeld.Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 780€. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 110€. Der Heiz-, Strom- und Wasserverbrauch wird direkt mit den Versorgern abgerechnet und ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung verfügt über einen DSL-Anschluss.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ein Energieausweis wurde bereits beantragt.
