Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 4
99099 Erfurt
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses charmante Einfamilienhaus (Fertigteilhaus) empfängt Sie mit einer warmen, einladenden Atmosphäre und bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Familienleben wünschen. Bereits beim Betreten spüren Sie: Hier trifft hochwertige Ausstattung auf durchdachtes Wohnkonzept - ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.Erbaut im Jahr 2008, präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie einer integrierten Lüftungsanlage - perfekte Voraussetzungen für ein gesundes und energieeffizientes Wohnklima.Mit ca. 118?m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für Ihre Wohnträume. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner offenen Gestaltung und den großen Fensterfronten eine herrlich gemütliche Atmosphäre schafft. Die hochwertige, luxuriöse Einbauküche aus dem Jahr 2021 ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch ein funktionales Herzstück für Genuss und Geselligkeit.Das rund 524?m² große Grundstück präsentiert sich als liebevoll angelegte Wohlfühloase. Der gepflegte Garten lädt mit seiner harmonischen Gestaltung zum Entspannen und Genießen ein. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die dank einer praktischen Überdachung optimal vor Witterungseinflüssen geschützt ist. So bietet sie zu jeder Jahreszeit und bei nahezu jedem Wetter einen idealen Platz, um die Ruhe des Gartens zu genießen. Es ist zu erwähnen, dass die Überdachung auch drei separate Markisen zur Beschattung bietet. Ob entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Grillabende - hier ist Raum für Ihre persönliche Auszeit.Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die gute Infrastruktur der Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und einer idealen Verkehrsanbindung macht dieses Zuhause auch im Alltag besonders attraktiv.Das Vertragsobjekt wird ab 01.08.2026 Bezugsfertig.Über folgenden Link gelangen Sie zum 360-Grad Rundgang der Immobilie: https://von-poll.com/tour/erfurt/Wt7q
