Kaufpreis 269.500 €
Zimmer 6
72270 Baiersbronn
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schwarzwaldidylle in BaiersbronnObjektbeschreibung:Dieses charaktervolle Fachwerkhaus mit Nebengebäude befindet sich in idyllischer Lage im beliebten Ferienort Baiersbronn. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, wurde das Haus in den folgenden Jahrzehnten modernisiert und bietet heute einen besonderen Mix aus historischer Substanz und wohnlichem Komfort.Die Immobilie eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus. Auf drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - erstreckt sich eine Wohnfläche von insgesamt ca. 141 m².Das großzügige Grundstück von ca. 1.400 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom Familiengarten über private Rückzugsorte bis hin zum Anbau von Gemüse und Obst.Modernisierungen:. Fenster: teilweise erneuert (1984). Heizung: moderne Anlage (2004). Badezimmer: umfassend renoviert (1984). Innenausbau (Decken, Böden): weitgehend modernisiert (1984)Eckdaten: .Wohnfläche ca. 141 m² .Grundstücksfläche ca. 1.400 m² .Baujahr vermutlich um 1900 .Nebengebäude Scheune .Garagenanzahl 2 - Stellplätze mehrere.Anbau an Wagenschuppen für Ladewagen.Erstellung Garage an Wagenschuppen.Wagenschuppen Besondere Highlights:. Historisches Fachwerk mit Charme. Scheune mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Großes Grundstück mit Potenzial. Gute Verkehrsanbindung und dennoch naturnah. Ideal für Familien, kreative Wohnkonzepte oder GenerationenwohnenSo funktioniert es
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