Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 11
42389 Wuppertal
Größe 372 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie in rückversetzter Lage handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus mit insgesamt drei Wohnheiten und großem grünen Grundstück.Es wurde ursprünglich 1994 erbaut und hat sich über die Jahre stetig weiterentwickelt.Das Haus bietet Ihnen auf insgesamt ca. 372 m² Wohnfläche über drei Etagen Platz für Ihre spannenden Wohnideen. Zusätzlich hat es weitere ca. 160 m² Nutzfläche, die ebenfalls effektiv genutzt werden können.Für das Haus gibt es die unterschiedlichsten spannenden Ideen der Nutzung. Aktuell kann man alle drei Einheiten getrennt voneinander bewohnen. Ein Mehrgenerationen-Haus oder die eigene gesamtheitliche Nutzung durch die Familie sind ebenfalls möglich. Zudem können Teile problemlos fremdvermietet werden.Die größte Einheit von ca. 177 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und Teile des 1. Obergeschosses. Die zweite Wohnung hat eine Größe von fast 103 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss.Im Dachgeschoss befindet sich die dritte Einheit, die ebenfalls mit fast 93 m² sehr geräumig ist. Alle Einheiten haben getrennte Zugänge und sind über das Treppenhaus erreichbar.Jede Wohnung hat entweder einen Terrassenzugang oder einen Balkon.Auf der Rückseite des Hauses finden Sie den traumhaft idyllisch gelegenen Gartenbereich. Der Garten ist uneinsehbar und, trotz Stadtnähe, eine stille Wohlfühloase. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 1.460 m².Die einzelnen Wohnungen sind sehr gepflegt und können, ohne große Sanierungsarbeiten o.ä., sofort bezogen werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet aufgrund der hohen Deckenhöhe ideale Nutzungsbedingungen. In dieser Immobilie wird es Ihnen nicht an Platz fehlen.Neben den zwei großen Garagen haben Sie weitere Stellplatzmöglichkeiten vor dem Haus.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Immobilie!
