Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 2
27753 Delmenhorst
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur zehn Parteien, das etwa im Jahr 1994 errichtet wurde. Sie liegt angenehm zurückgezogen im Erdgeschoss und überzeugt mit einer großzügigen Terrasse sowie einem durchdachten Grundriss.Die ca. 63,7 Quadratmeter große Wohnung bietet Ihnen ein gutes Raumgefühl. Vom zentralen Flur erreichen Sie die Küche, welche funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet ist, welche bereits im Preis enthalten ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Ein kleiner Abstellraum direkt am Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.Das helle Wohnzimmer mit ca. 22 Quadratmetern bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schön eingefasste Terrasse, die grün umgeben ist und an warmen Tagen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Das angrenzende Schlafzimmer, welches erst dieses Jahr umfassend renoviert wurde, misst rund 13 Quadratmeter und ist ebenfalls ruhig gelegen.Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der Ihnen zusätzliche Lagerfläche bietet. Für Fahrräder steht den Bewohnern außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich in einem technisch gepflegten Zustand. Erst im Jahr 2023 wurde die Heizungsanlage des Hauses durch eine moderne Gastherme ersetzt - ein nachhaltiger Vorteil für künftige Eigentümer.Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Stellplatz direkt hinter dem Haus - ein klarer Komfortgewinn. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 239 Euro. Auf dem Grundstück mit insgesamt ca. 1.121 Quadratmetern Fläche entfallen anteilig rund 104 Quadratmeter auf diese Einheit.Weitere Informationen zur Wohnanlage, der Abrechnung sowie Details zum bestehenden Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
