Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 2
86343 Königsbrunn
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Königsbrunn, nahe der Augsburger Innenstadt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1996. Die 19 Wohneinheiten wurden in massiver Bauweise errichtet und beeindrucken durch ihren gepflegten Außenbereich sowie moderne architektonische Details.Die gemütliche Wohnung im 2. Obergeschoss ist über das Treppenhaus erreichbar - ideal für alle, die sich gerne ein wenig Bewegung im Alltag erhalten möchten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.Die zum Selbstbezug oder als tolles Invest angebotene Wohnung wurde bisher vom Eigentümer selbst bewohnt und liegt in einem angenehmen, lebendigen Wohnumfeld, in dem Nachbarschaft noch gelebt wird.Raum zum Leben - mit Stil, Licht & CharmeDie Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare mit Anspruch oder eine kleine Familie eignet. Gleichzeitig ist sie eine zukunftssichere Kapitalanlage - besonders durch die Nähe zur neuen Universitätsklinik Augsburg und die hervorragende Anbindung für München-Pendler.Das erwartet Sie:Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche - die tolle Einbauküche ist bereits im Preis mit dabei- der zentrale Ort zum Leben und GenießenSüdwest-Balkon - Ihre kleine Oase für entspannte Feierabende.Gemütliches Schlaf-, Kinder-, oder Home Office-Zimmer mit Aufgang zum Dachstudio.Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch & Waschmaschinenanschluss - kompakt & funktionalÜber eine Wendeltreppe gelangen Sie in den ausgebauten Dachspitz mit Fenstern und einer Nutzfläche von ca. 6 m² - ideal für Homeoffice, Gäste oder als persönlicher Rückzugsort.Lichtdurchflutete Räume und ein harmonisches Wohngefühl machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.Ein Zuhause mit Charakter und Herz - perfekt für alle, die das Besondere suchen. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Anlage: Diese charmante Wohnung bietet Ihnen Lebensqualität mit Weitblick.
