Warmmiete 3.455 €
Zimmer 3
40489 Düsseldorf
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.975 €
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein "Haus im Haus" mit separatem Eingang. Wohnen Sie im Traditionsstadtteil Kaiserswerth großzügig auf zwei Etagen mit eigenem Garten.Ganz im Stil der exklusiven Nachbarschaft präsentiert sich dieses Wohn-Juwel von seiner besten Seite. Der weiße Marmorboden lässt den Eingangsbereich erstrahlen und setzt bereits beim Betreten der Wohnung eine subtile edle Note. Dieser positive erste Eindruck wird durch viele durchdachte und gut platzierte Details in der Wohnung nur noch weiter ergänzt.Die Küche im Erdgeschoss trumpft neben einer breiten Fensterfront, welche für viel natürliches Licht sorgt, zudem mit der architektonischen Besonderheit eines Deckenlichts auf. In dieser freundlichen und einladenden Umgebung lassen sich jegliche Speisen mit Freude zubereiten. Auch die Sitz- und Essgruppe, welche perfekt in diesen Raum passen würde, lädt Sie auf einen gemütlichen Kaffee-Plausch in wohliger Atmosphäre ein.Falls Sie Ihre Mahlzeiten in einer größeren Gesellschaft einnehmen möchten, so finden Sie im Wohnzimmer genügend Platz für eine einladende Tafel. Ein besonderes Highlight dieses Raumes ist der Designerkamin in der Mitte des Wohnbereichs, der nicht nur optisch ansprechend ist. In den Wintermonaten verwandelt er Ihr Wohnzimmer in eine Feel-Good-Lounge mit dem Charme einer Berghütte.Besonders im Sommer wollen Sie sich jedoch mit Frischluft und ausgiebigen Sonnenbädern verwöhnen. Dies ist im angrenzenden Garten möglich. Auf der Terrasse mit Glasdach sitzen Sie gut geschützt und blicken von hier auf eine weitere Besonderheit dieses Objektes: Eingebettet in die romantische Idylle der Natur steht Ihr eigener, privater Pavillon.Auch das Obergeschoss ist äußerst verheißungsvoll. Angrenzend zum Treppenaufgang erwartet Sie eine ansprechende Galerie, welche sich zu einem offenen Wohnbereich oder für Homeoffice ausgestalten lässt. Das großzügige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und verfügt zudem über Einbauschränke. Darüber hinaus steht ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung, welches sich ideal als Kinderzimmer nutzen lässt.Um den morgendlichen Stau im Badezimmer zu vermeiden, haben Sie hier praktischerweise zwei Bäder, die sich lediglich in der Mitte die Dusche teilen. Somit bietet Ihnen die Etage beste Voraussetzungen zur Schaffung von geordneten und sinnvollen Strukturen. Auf dem überdachten Balkon können Sie sich zudem entspannt morgens hinsetzen, dem munteren Gezwitscher der Vögel lauschen und dabei die ersten Sonnenstrahlen genießen.Die Stellplätze direkt am Haus (je Stellplatz für zzgl. jeweils 65 €/ Monat) vervollständigen das Angebot.
