Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 8
67269 Grünstadt
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in erstklassiger Lage in der Ochsengasse, direkt neben der Fußgängerzone von Grünstadt. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die jeweils 50 m² Wohnfläche bieten und über zwei Zimmer verfügen. Das Haus ist aktuell voll vermietet, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.Details zur Immobilie: Wohnfläche pro Einheit: 50 m² Anzahl der Wohneinheiten: 4 Zimmer pro Einheit: 2 Jährliche Mieteinnahmen: 9.600 € (800 € pro Monat) Aktueller Zustand: Voll vermietet Baujahr: ca. 1920 Grundstücksfläche: ca. 200 qmPotenzial:Dieses Gebäude bietet nicht nur stabile Mieteinnahmen, sondern auch weiteres Potenzial für Wertsteigerungen: Dachgeschoss-Ausbau: Das Dachgeschoss verfügt über Ausbaureserven. Hier besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung zu realisieren und den Wohnraum des Hauses zu erweitern. Dachterrasse: Zusätzlich könnte eine großzügige Dachterrasse geschaffen werden, die den Wohnkomfort und die Attraktivität der Immobilie weiter erhöht.
