Kaltmiete 1.173 €
Zimmer 3
39112 Magdeburg
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Nebenkosten: 345 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Haus im beliebten Stadtteil Sudenburg stehen drei außergewöhnlich geschnittene Dachgeschoss-Einheiten zur Verfügung. Durch die offene Architektur mit sichtbaren Balken, Oberlichtern und mehreren Balkonen bieten die Flächen eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl zum Wohnen als auch für eine gewerbliche Nutzung (z. B. Büro, Praxis, Atelier) hervorragend geeignet ist.Einheiten im Überblick: 2-Zimmer-Wohnung / Büroeinheit, ca. 75 m² (WE 13)- Bad mit Dusche- Sehr helle Räume, Dachschrägen mit sichtbaren Balken- Mit schmalem Balkon- Fußbodenheizung- Erstbezug638,00 € kalt188, 00 € Betriebskosten inkl. Heizkosten: 3-Zimmer-Wohnung / Büroeinheit ca. 138 m2 (WE 12)-2 Balkone, 1 Dachterrasse- 2 Bäder ( 1 x mit Dusche, 1 x mit Dusche + Badewanne)-Großzügige Räume, besondere Raumaufteilung durch sichtbare Holzbalken- Für kreative Raumgestaltungen bestens geeignet- Fußbodenheizung- Erstbezug1.242,00 € kalt345,00 € BetriebskostenObjektzustand: Erstbezug nach Sanierung
