Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 7
65795 Hattersheim am Main
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Stichweg und zugleich einer Sackgasse von Hattersheim erwartet Sie dieses solide gebaute Reihenhaus aus dem Jahr 1985. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Mainufer sowie eine ruhige Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern – ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf insgesamt sieben Zimmer, bietet das Haus viel Raum zur individuellen Entfaltung. Zwei Tageslichtbäder, ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sowie durchdachte Raumaufteilungen machen diese Immobilie besonders alltagstauglich.Die Ausstattung umfasst u.?a. Kork- und Parkettböden, einen gemütlichen Kaminofen sowie teilweise elektrisch betriebene Rollläden. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006 sorgt für angenehme Wärme. Die Fenster wurden im Jahr 2014 erneuert und befinden sich in sehr gutem Zustand.Besonders hervorzuheben sind die Außenflächen: Eine sonnige, teils überdachte Südwest-Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen ein, ergänzt durch einen überdachten Balkon in Südlage. Der separate Kellerabgang sowie eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor runden das Angebot ab.Zwar sind in einigen Bereichen Modernisierungen einzuplanen – doch mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein großzügiges, modernes Zuhause gestalten, das Raum für viele Lebensphasen bietet.Fazit: Eine seltene Gelegenheit in beliebter Lage – ruhig, naturnah und mit viel Potenzial für Familien, die sich ihr eigenes Zuhause verwirklichen möchten.
