Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 3
47803 Krefeld
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973 und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 qm zuzüglich der Gesamtfläche des Balkons von ca. 14 qm. Von der Diele aus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer und die geschlossene Küche. Im Anschluss erreichen Sie den Vorflur, von dem aus das zweite Schlafzimmer, das Badezimmer und der Abstellraum abgehen. Vor dem mit einer Glastür abgetrennten Wohnzimmer geht das Gäste-WC ab. Das geräumige Wohnzimmer und der anschließende Balkon mit dem Blick ins Grüne sind zur Sonnenseite ausgerichtet. Hier die Raummaße im Einzelnen: Wohn-/Esszimmer ca. 34,88 qm, Küche ca. 9,46 qm, Diele ca. 9,06 qm, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC ca. 3,90 qm, Schlafzimmer ca. 14,94 qm, Abstellraum ca. 0,88 qm, Gäste- WC ca. 1,51 qm, Schlafzimmer ca. 13,96 qm, Flur ca. 2,65 qm.Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Keller, der weiteren Stauraum bietet und eine Gemeinschaftswaschküche, die von den Bewohnern genutzt werden kann. Ein KFZ-Stellplatz kann in der Tiefgarage für ca. € 60 angemietet werden. Die Wohnung wurde im Jahr 2004 modernisiert: neues Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC und neues Gäste-WC.Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt aktuell ca. € 500,00. Davon sind ca. € 300,00 vom Mieter zu zahlen.
