Kaltmiete 569 €
Zimmer 2
31303 Burgdorf
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Frei ab: 16. Oktober 2025
Nebenkosten: 133 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Citynah und in einer ruhigen Lage wohnen? Das ist für uns kein Widerspruch in sich! Die Gartenstr. 37 a ist ein gutes Stück weit weg vom Verkehrsgeschehen und ermöglicht so ruhiges Wohnen für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt. Die Wohnung wird nun nach Auszug des derzeitigen Mieters grundlegend renoviert. Wände und Decken werden glatt gespachtelt und einem weißen Anstrich versehen. Der Flur und Küchenbereich sowie der neu geschaffene Abstellraum aus der Flurfläche wird mit einem Fliesenboden versehen, Wohn- und Schlafräume erhalten einen neuen Design-Vinyl-Bodenbelag mit weißen Fußleisten. Das Bad ist bereits im Jahr 2015 erneuert worden und wird nun auf nötige Instandsetzungen (Sanitärobjekte u. Armaturen) geprüft. Die Elektrik der Wohnung wird zeitgemäß erweitert alle Räume erhalten ein neues und einheitliches Schalterprogramm mit LAN-Dosen und Multimedia-Verteilung u. P. Neben der künftig ausreichend vorhandenen Schalter-, TV-, Telefon-, und Elt.-Steckdosenausstattung werden ansprechende Lichtstrahler in den Decken des Flures mit Abstellraum, des Bades und ggf. im Wohnraum integriert. Der Wohnraum sowie das Schlafzimmer sind ansprechend groß und hell. Eine Loggia lädt zum verweilen nach Ihrem Feierabend ein - so macht Wohnen spaß!Derzeit wird das Gebäude auf der Hausrückseite energetisch modernisiert, die Fertigstellung erfolgt im Winterhalbjahr 2025/2026. Freuen Sie sich auf eine neue attraktive Fassade, dreifach verglasten Kunststofffenstern und eine neue Loggia. So macht Energiesparen spaß!
