Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
45659 Recklinghausen
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Recklinghausen-Hochlar. Auf insgesamt 160 m² Wohnfläche bietet sie Platz für ein komfortables und modernes Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt und eine wunderschöne Aussicht bietet. Angrenzend befindet sich eine großzügige Wohnküche, die genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet und zum Verweilen einlädt. Das erste Obergeschoss wird durch eine einladende Diele ergänzt, die den Eingangsbereich stilvoll betont. Zudem steht Ihnen im ersten Stock ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.Das 2. Obergeschoss ist der private Bereich der Wohnung. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie oder Gäste bieten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Das Highlight des oberen Stockwerks ist das hochwertige Badezimmer, das mit edlem Marmor ausgestattet ist und eine Whirlpoolwanne sowie eine separate Dusche umfasst - der perfekte Ort zum Entspannen.Es handelt sich um eine Wohnung auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt nur 303,88 EUR (sehr günstig!) und ist vierteljährlich zu entrichten.