Kaufpreis 1.200.000 €
81925 München
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnungspaket mit 3,6 % Rendite:Drei 1-Zimmer-Appartements und eine 3-Zimmerwohnung und ein 1 Tiefgaragenstellplatz im werden als Paket angeboten zu einem Gesamtpreis von 1.200.000,- Euro. Alle vier Wohnungen sind seit 2024 vermietet.In begehrter Lage von München-Bogenhausen, im Arabellapark, präsentieren sich diese attraktiven Wohnungen in einem äußerst gepflegten Wohnhaus mit 16 Etagen. Die Wohnungen liegen alle ruhig im Hochparterre direkt nebeneinander mit Blick ins Grüne und überzeugen durch ihre durchdachten Raumaufteilungen und ihre jeweils sonnigen Balkone.Die Wohnungen wurden 2024 umfassend renoviert und befindet sich in neuwertigem Zustand - ideal für Kapitalanleger. 1 Appartements mit 34,47 m2 und Balkon1 Appartements mit 31,84 m2 und Balkon1 Appartements mit 31,69 m2 und Balkon1 3-Zimmer-Wohnung mit 89,31 m2 und 2 Balkonen1 TiefgaragenstellplatzGesamtfläche der vier Wohnungen: 187,31 m2.Aktuell sind die Wohnungen und der Stellplatz für eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 3.573 € seit 2024 vermietet.Jahresmieteinnahmen: 42.876,00 Euro. Rendite: 3,6 %.Eigene Kellerabteile sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot eines Wohnungspakets ab.
