Kaufpreis 999.000 €
Zimmer 6
80999 München
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus bietet attraktive Optionen. Große Familie oder Generationenwohnen in einem Zweifamilienhaus in München-Allach. Aufteilung nach WEG oder Selbstnutzung einer Wohneinheit und die andere Wohnung vermieten. Das Haus wurde 1956 in massiver Ziegelbauweise erstellt und 1974 erweitert.Ein schönes Zuhause, einen Rückzugsort, um durchzuatmen - ein Eigenheim mit Abstand zur Außenwelt und idealerweise mit einem Platz, um ungestört im Homeoffice arbeiten zu können. In einer familienfreundlichen und ruhigen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung gelegen, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Aufteilung in zwei abgetrennte WohneinheitenDas Erdgeschoss mit seiner Sonnenterrasse war das Reich einer älteren Dame und somit trägt die aktuelle Ausstattung ihre Handschrift. Mit neuen Böden, Türen und einer Badrenovierung kann hier ein dem Dachgeschoss ebenbürtiger attraktiver Wohnraum geschaffen werden. Die Erdgeschosswohnung ist unbewohnt. Das Dachgeschoss wurde 1995 komplett modernisiert und wird seither von den Eigentümern selbst genutzt. Im gut belichteten Keller welcher zusätzlich durch eine Außentreppe zugänglich ist, befinden sich neben Waschküche und Heiztechnik einige große Räume für Stauraum. Ein hübsch angelegter Garten mit zeitgemäßer Einfriedung, eine große Hofeinfahrt mit 2 Garagen und Stellplatzmöglichkeiten runden dieses Immobilienangebot charmant ab.
