Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 4
53773 Hennef (Sieg)
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, grüner Stadtrandlage erwartet Sie diese besonders großzügige Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Vier-Parteien-Haus. Die Einheit erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss und bietet mit rund 154 m² Wohnfläche im OG sowie zusätzlich ca. 50 m² vielseitig nutzbarer Fläche im Dachgeschoss ein außergewöhnliches Raumangebot für Menschen mit Platzbedarf und Anspruch.Die offen und großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung: Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon bildet das Herzstück der Etage. Von hier genießen Sie eine beeindruckende Fernsicht bei klarem Wetter bis zum Michaelsberg in Siegburg. Eine halb offene Küche, ein Gäste-WC, drei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer runden das Raumangebot ab.Die Ausstattung ist hochwertig und individuell: Natursteinböden mit Fußbodenheizung in den Wohnräumen, mit Echtholz verkleidete Decken und stilvolle Details schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Das ausgebaute Dachgeschoss lässt sich flexibel ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen.Besonders hervorzuheben ist das angenehme Wohnumfeld in einer kleinen, ruhigen Wohneinheit mit nur vier Parteien ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und ein respektvolles Miteinander legen. Eine Garage ist der Wohnung zugeordnet und im Angebot enthalten.Das Haus wurde 1993 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ob für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als stilvoller Rückzugsort mit viel Raum zur individuellen Gestaltung.
