Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 4
07548 Gera
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: IDEAL FÜR DIE JUNGE FAMILIE! In 07548 Gera-Untermhaus, in einer sehr beliebten und familienfreundlichen Wohnlage befindet sich das zum Kauf angebotene Einfamilienhaus Bj. 1976 mit attraktiver Raumaufteilung und Grundrissgestaltung. Das teilmodernisierte Wohnhaus hat 4,5 Zimmer, 2x Bäder, großzügige Wohnflächen, einen Kaminanschluss und auch eine großzügige, zum Teil überdachte Terrasse mit Gartenzugang. Es ist inklusiv einer sehr geräumigen Kellergarage voll unterkellert. Folgende Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt:-1991-1992, 1.Heizung, Sanitär und Bäder-1998-1999, Dacheindeckung, Fenster und Außendämmung-2013 2.Heizungsumstellung auf Erdgas, inkl. Fußbodenheizung Diele+ Bad(EG)Das Grundstück mit Toreinfahrt bietet Zugang, Garten- und Terrassenflächen, Sonnen- und Schattenplätze, Flächen für Spielgeräte, Grünpflanzen oder kleine Beete. Ein paar Schritte vor der Tür liegt Ihnen parallel zur umfangreichen Infrastruktur die Natur mit Wiesen, Spielflächen, Stadtwald-, Rad- und Wanderwegen zu Füßen. Raumaufteilung -KG: große Kellergarage, mehrere Kellerräume z. B. Hobby, Werkstatt, Abstellen, etc., Hauswirtschaftsraum mit Gartendusche und Gäste-WC-EG: Windfang, große Diele, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen- sowie teilüberdachten Terrasse, Zimmer2, Bad mit Wanne, Waschtisch und WC-DG: Flur, Zimmer3, Zimmer4, Zimmer5 (1/2) und Bad mit Dusche, Waschtisch und WC-Spitzboden: mit Ausschubtreppe zum Abstellen
