Warmmiete 1.850 €
Zimmer 5
63773 Goldbach
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.550 €
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Goldbach bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz für Paare oder Einzelpersonen. Die großzügige Raumaufteilung umfasst vier helle und freundliche Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Wintergarten bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die alle wichtigen Elektrogeräte beinhaltet. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne . Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit praktischem Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Die Räume sind flexibel nutzbar – als Schlaf-, Arbeits- oder Ankleidezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Bereichen. Der gepflegte Außenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Gartenmöbel oder ein kleines Blumenbeet. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie der weitläufige Park Fasanerie sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Abstellflächen sowie Platz für Hobbyräume, eine Waschküche oder einen kleinen Fitnessbereich. Diese Immobilie eignet sich ideal für Nichtraucher, die ein modernes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Ausstattung im Überblick: • ca. 120 m² Wohnfläche • 5 Zimmer, Küche, Bad • Wintergarten • Einbauküche • Schlafzimmer mit Einbauschrank • Bad mit Wanne • Voll unterkellert • Ruhige Lage in Goldbach • Nähe zur Fasanerie • Einkaufsmöglichkeiten & ÖPNV in 5 Min. erreichbar • Nichtraucherhaushalt Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Im Vorfeld oder spätestens zum Besichtigungstermin erwarten wir folgende Unterlagen von Ihnen: * Mieterselbstauskunft * Bonitätsauskunft * Identitätsausweis * Einkommensnachweise
